Denna uppsats undersöker om en förändring i fastighetsbolagens kapitalstruktur skapar ett aktieägarvärde genom aktieåterköp. Uppsatsen är delvis baserad på en artikel från Leimdörfer & Partners, vilken baserar sina resultat på data från fastighetsbolag som var noterade på Stockholmsbörsen. De företag som visar sig ha förändrat sin kapitalstruktur studeras närmare i en ”event” studie och där undersöks om förändringen har skapat något långsiktigt aktieägarvärde. Resultaten från studien tyder på att en förändring av kapital struktur ökar aktieägarvärdet i de svenska fastighetsbolagen.