Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Substansrabatt i Fastighetsbolag: En studie av förklarande faktorer
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
2002 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Denna uppsats analyserar vilka faktorer som kan förklara varför vissa svenska fastighetsbolag handlas med substansrabatt och inte med premie under perioden april 1998 till mars 2002. Tillvägagångssättet för att undersöka hur olika endogena och exogena faktorer förklarar rabatten sker i en multipel regressionsanalys och chi-två-test. Studien är utförd på fyra fastighetsbolag med olika typ av fastighetsinnehav. Endogena faktorer visar att finansiella variabler som justerad soliditet och aktiens likviditet samt mjuka variabler som ledningskompetens och strategi har signifikans för substansrabatten. Exogena faktorer i form av makroekonomiska varaibler som vakansgrad, nominella räntor och BNP har dock högst signifikans för substansrabatt i fastighetsbolag. Detta leder till att substansrabatten kan minskas genom att förändra finansiella och mjuka variabler. Exogena faktorer är dock opåverkbara och rabatten kan således inte elimineras av fastighetsbolagen själva. Tolkningen av detta resultat leder till att substansrabatter kommer att fortsätta vara vanligt förekommande för svenska börsnoterade fastighetsbolag. En konsekvens av denna slutsats är att framtida investeringar i och uppköp av fastighetsbolag kan komma att ske utanför börsen i syfte att undvika substansrabatter.

Place, publisher, year, edition, pages
2002.
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:su:diva-3221OAI: oai:DiVA.org:su-3221DiVA: diva2:192471
Uppsok
samhälle/juridik
Available from: 2007-01-05 Created: 2007-01-05

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
School of Business
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 47 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf