Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Real Estate Investment Trusts: Något för Sverige?
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
2003 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (One Year)), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Den svenska fastighetsmarknaden upplevde i början på 1990-talet sin största kris någonsin. Följden blev enorma förluster för alla inblandade samt en omstrukturering av fastighetsinnehaven. Bankerna blev ofrivilligt ägare till stora fastighetsinnehav som kompensation för uteblivna krediter. Återhämtningen gick trögt och i denna avstannade marknad lade Professor Lars Vinell 1996 fram ett förslag som skulle kunna förbättra likviditeten samt skapa möjligheter för småsparare att investera i fastigheter. Inspirationen till förslaget kommer främst från USA där Real Estate Investment Trusts eller i förkortad form Reits är vanliga. En Reit är normalt ett publikt investmentbolag vilkas aktier köps och säljs på den öppna marknaden. De är finansiella mellanhänder för att slussa kapital från investerare till fastighetssektorn. Grundidén är att en Reit blir skattebefriad för den del av vinsten som delas ut till aktieägarna. På detta vis tas den extra skattekil, som uppkommer då bolaget först ska betala bolagsskatt, bort. Idén bakom lagstiftningen är att samma förhållanden skulle gälla som för investmentbolag. Detta mynnade 1996 ut i ett förslag till en svensk motsvarighet, så kallade fastighetsinvesteringsbolag.

Place, publisher, year, edition, pages
2003.
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:su:diva-3868OAI: oai:DiVA.org:su-3868DiVA: diva2:193249
Uppsok
samhälle/juridik
Available from: 2007-01-05 Created: 2007-01-05

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
School of Business
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 63 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf