Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
IAS 40s fördelar respektive nackdelar: enligt branschens aktörer
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
Stockholm University, Faculty of Social Sciences, School of Business.
2006 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Syfte: Vi vill undersöka om de noterade fastighetsbolagen har redovisat till verkligt värde alternativt till anskaffningsvärde minus komponentavskrivningar. Syftet med uppsatsen är vidare att undersöka vilka fördelar respektive nackdelar olika aktörer i branschen ser med införandet av IAS 40. Utförandet av fastighetsbeståndens värdering, internt alternativt externt, samt fördelarna respektive nackdelarna med de båda blir uppsatsens forskningsobjekt. Metod: Genom en fallstudie i två fastighetsbolag skall vi med hjälp av två intervjuer med revisorer samt två intervjuer med fastighetsvärderare och en intervju med en aktieanalytiker kartlägga fördelarna respektive nackdelarna med IAS 40. Vi arbetar utifrån insamlandet av primär data. Teori: Vi har redovisat för IAS 40 samt de två värderingsmetoder, verkligt värde och anskaffningsvärde minus komponentavskrivningar, som fastighetsbolagen har att välja på. Vi har även förklarat vilka regler som var gällande innan IFRS regelverket kom att gälla i Sverige. Empiri: Under den empiriska datainsamlingen redogör vi för våra resultat vid analyserandet av samtliga noterade fastighetsbolags årsbokslut. Vidare presenterar vi svaren vi insamlat från intervjuerna. Slutsatser: Frånvaron av en regel gällande värderingsmetod är problematisk, framförallt under en kommande nedgång, då nedskrivningarna av fastighetsbeståndens värde kan komma att släpa efter. Därför är det viktigt att branschen kommer fram till ett standardiserad sätt vad gäller andelen som skall externvärderas. Vi skulle även vilja se en resultaträkning som var uppställd lika mellan bolagen med avseende på värdeförändringar.

Place, publisher, year, edition, pages
2006.
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:su:diva-6292OAI: oai:DiVA.org:su-6292DiVA: diva2:196298
Uppsok
samhälle/juridik
Available from: 2007-01-05 Created: 2007-01-05Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(339 kB)712 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 339 kBChecksum SHA-1
ce903d2f5b435e246db02a1970d1cadd8ef64a39f7a0104a2b18b9e9ae28d3ef59c1b04f
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 712 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 493 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf