Det finns ofta skillnader mellan den vision för ett område som uppmålas i de plandokument som en kommun tar fram och det som sedan blir verklighet. Den här uppsatsen försöker ta reda på vilka orsaker som kan ligga bakom dessa skillnader.

Uppsatsen beskriver hur ett av problemen är när marken inte ägs av kommunen vilket gör att det bara finns ett visst mått av påverkan som kommunen kan ha på en plan. I fallet med Stinsen äger inte kommunen marken vilket har gjort att det har varit svårare att påverka utformningen enligt kommunen.

Senare års höga konkurrens mellan köpcentrum har gjort att Stinsen i Sollentuna har förlorat en del av sin attraktionskraft. Den här undersökningen visar att problemen som Stinsen har haft framför allt beror på dess läge och tillgänglighet med kollektiva trafikslag. Även Stinsens fysiska utseende har påverkat i negativ riktning. Köpcentrumet upplevs inte som lika attraktivt längre i jämförelse med andra köpcentrum och handelsplatser runt omkring, såsom Mall of Scandinavia och Sollentuna centrum som har byggts respektive renoverats senare.

Ytterligare en svårighet för Stinsen har varit den ökade e-handel. Det är något som många menar att detaljhandeln över lag måste ta hänsyn till framöver, för att hitta möjligheter att locka kunder även fortsättningsvis. Resultatet i den här uppsatsen pekar på att upplevelse och service kommer vara allt viktigare faktorer för att hålla ett köpcentrum fortsatt attraktivt framöver. Även dess fysiska utseende spelar en viktig roll för ett köpcentrums attraktivitet.